在健康产业蓬勃发展的今天，医疗企业将业务延伸至养生保健服务领域已成为重要趋势。设备采购、场地改造、技术升级等前期投入往往需要大量资金，成为许多企业拓展的瓶颈。融资租赁作为一种灵活的融资方式，为医疗企业进入养生保健服务市场提供了有效的解决方案。
一、 融资租赁在养生保健服务领域的适用场景
医疗企业计划开展的养生保健服务，如高端体检中心、康复理疗中心、健康管理中心、中医养生馆等，通常需要配置专业设备。这些设备价值高、技术更新快，非常适合采用融资租赁模式。常见标的物包括：
- 诊断与检测设备：如高端超声设备、骨密度仪、人体成分分析仪、红外热成像检测设备等。
- 治疗与康复设备：如物理治疗仪、电磁疗设备、康复训练器械、高压氧舱等。
- 保健与调理设备：如远红外理疗床、养生按摩器械、艾灸仪、光疗设备等。
- 信息化与智慧健康设备：如健康管理一体机、远程监测设备、客户管理系统等。
通过融资租赁，企业可以较低的首付资金快速获得这些设备的使用权，立即投入运营产生现金流，从而抢占市场先机。
二、 医疗企业开展融资租赁的主要流程
- 项目规划与需求确定：明确拟开展的养生保健服务项目，详细规划所需设备的种类、数量、技术规格及预算。进行充分的市场调研和投资回报分析。
- 选择合作租赁公司：寻找专注于医疗健康领域、资质优良、资金实力雄厚的融资租赁公司。考察其行业经验、风控能力、方案设计灵活性和售后服务支持。
- 方案设计与商务谈判：与租赁公司商讨具体方案，核心要素包括：租赁物清单、租赁期限（通常3-5年）、租金支付方式（按月/季）、期末设备处置选择（留购、续租或退还）、利率或费率水平等。医疗企业需结合自身现金流状况设计最有利的还款计划。
- 尽职调查与合同签订：租赁公司会对医疗企业的经营资质、财务状况、项目可行性进行审核。企业需准备营业执照、医疗机构执业许可证（如涉及）、财务报表、项目可行性报告等材料。双方达成一致后，签订《融资租赁合同》、《买卖合同》（设备由租赁公司向供应商购买）等一系列法律文件。
- 设备交付与投入运营：租赁公司向设备供应商支付货款，供应商将设备直接交付给医疗企业。企业验收设备后，即可安装并用于养生保健服务，开始产生收入。
- 租金支付与资产管理：医疗企业按合同约定按期支付租金。在租赁期内，企业拥有设备的使用权和收益权，并负责设备的维护、保养和保险。租赁期满后，通常以象征性价格（如100元）留购设备，获得所有权。
三、 融资租赁模式的优势与风险把控
优势：
优化财务报表：经营性融资租赁可能实现“表外融资”，降低企业资产负债率。
盘活资金：以少量初期投入撬动大型设备，将节约的自有资金用于市场推广、人才引进等运营环节。
灵活高效：方案设计灵活，审批流程通常快于传统银行贷款，能快速响应市场机会。
规避技术贬值风险：对于技术更新快的设备，可通过租赁方式避免一次性购置后迅速贬值的风险。
风险把控要点：
项目可行性风险：必须对养生保健服务项目进行严谨的市场和盈利预测，确保项目自身的现金流能够覆盖租金支出。
租赁物选择风险：选择技术成熟、质量可靠、售后服务好的设备供应商，明确设备的质量责任条款。
利率与成本风险：充分理解租金构成，关注利率变动可能带来的影响，在合同中可争取利率锁定条款。
合规与政策风险：确保所开展的养生保健服务及采购的设备符合医疗卫生、广告宣传等方面的法律法规。
四、 结合养生保健服务特点的融资策略建议
- 打包租赁：将核心设备与配套的信息化系统、装修工程甚至初始耗材打包进行融资租赁，提供“一站式”解决方案。
- 分成租赁：对于市场前景广阔但初期现金流不确定的创新服务项目，可与租赁公司探讨基于营业收入分成的合作模式，共担风险，共享收益。
- 售后回租：医疗企业可以将已有的部分养生保健设备出售给租赁公司，再租回使用，从而迅速盘活存量资产，获取资金用于新服务拓展。
对于有志于拓展养生保健服务的医疗企业而言，融资租赁不仅仅是一种融资工具，更是一种轻资产运营、快速布局市场的战略选择。通过精心的项目规划和合理的融资结构设计，企业能够有效控制风险，借助金融杠杆，在日益竞争激烈的健康服务市场中赢得发展主动。
